Changer un Velux : prix par taille (55x70, 78x98…) + devis rapide

La pluie tombe. Pas une tempête. Juste assez pour réveiller ce doute. Vous levez les yeux. Le Velux a encore marqué. Une trace. Une goutte. Ou pire, ce courant d’air froid que vous connaissez trop bien. Vous savez que quelque chose ne va plus. Et vous savez aussi que ça ne va pas s’arranger tout seul. Le problème, c’est que dès que vous cherchez un prix, tout devient flou. 900 €, 1 500 €, 3 000 €.

Aucun contexte. Aucune taille. Aucune option expliquée. Juste des chiffres lancés au hasard. Et vous, vous avez une fenêtre précise. Un 55x70. Ou un 78x98. Pas “un Velux en général”. Vous voulez savoir combien ça coûte vraiment de changer le vôtre. Pose comprise. Sans surprise. Sans devis gonflé une fois sur le toit. Vous êtes peut-être en dernier étage. En zinc. En copropriété. Avec des contraintes bien réelles.

Et vous voulez décider en étant lucide, pas à l’aveugle. Ici, vous allez enfin avoir des repères clairs. Des prix par taille. Des scénarios concrets. Les options qui valent le coup. Et celles qui font exploser la facture sans raison. De quoi savoir où vous allez, avant même de demander un devis. On commence par le plus simple. Le prix, selon la taille exacte de votre Velux. Besoin d’une réponse tout de suite ?

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Prix pour changer un Velux par taille (55×70, 78×98…)

Quand un client me demande un prix, je commence toujours par la taille. Pas la marque. Pas les options. La taille. Parce que c’est elle qui conditionne le produit, le raccord, le temps de pose et parfois même l’accès. Sur le terrain, un 55×70 et un 78×98 n’ont rien à voir, même si ça ne saute pas aux yeux depuis le sol.

Et c’est là que beaucoup se font piéger par des estimations trop vagues. Vous avez besoin d’un repère clair, tout de suite, sans promesse floue. On parle ici de remplacement standard, en rénovation, sur un Velux existant, sans modification lourde de charpente. C’est la situation la plus courante, surtout en appartement ou en dernier étage parisien.

Tableau “hors pose / pose comprise”

Voici les ordres de grandeur que nous constatons sur chantier, pour des remplacements courants, hors cas exceptionnel.

• 55×70 (type CK01) : 350 à 550 € hors pose, 900 à 1 300 € pose comprise

• 78×98 (type MK04) : 450 à 700 € hors pose, 1 100 à 1 600 € pose comprise

• 78×118 (type MK06) : 550 à 850 € hors pose, 1 300 à 1 900 € pose comprise

• 114×118 (type SK06) : 700 à 1 100 € hors pose, 1 600 à 2 300 € pose comprise

• 114×140 (type UK08) : 850 à 1 300 € hors pose, 1 900 à 2 800 € pose comprise

Ces fourchettes incluent la dépose de l’ancien Velux, la fourniture, la pose, le raccord d’étanchéité standard et les réglages. Sur zinc ancien ou accès complexe, le temps grimpe vite. Anecdote terrain : sur un 78×98 en zinc haussmannien, l’accès a coûté plus cher que la fenêtre elle-même.

Repère utile : VELUX donne des exemples de coûts de pose (main-d’œuvre) en rénovation. Pour une fenêtre 114×118 cm, la pose est estimée entre 275 et 475 € TTC. Pour 134×140 cm, entre 360 et 580 € TTC. Le reste du budget dépend surtout de la fourniture et des contraintes d’accès. » SOURCE : VELUX – Remplacer ses fenêtres de toit : combien ça coûte ?.

Correspondances codes (CK01, MK04…) + comment mesurer

Les dimensions commerciales ne suffisent pas. Chaque Velux a un code. CK01 correspond à 55×70. MK04 à 78×98. MK06 à 78×118. Ces codes sont visibles sur la plaque signalétique, souvent en haut du dormant.

Si elle est effacée, on mesure l’ouvrant, pas le vitrage. Largeur hors tout, hauteur hors tout. Beaucoup mesurent le verre. Mauvaise idée. Résultat : un devis faux dès le départ. Astuce simple que j’utilise souvent : une photo du Velux ouvert, prise de face, suffit pour identifier le modèle dans la majorité des cas. Ça évite les allers-retours inutiles.

Remplacement à l’identique vs changement de taille

Remplacer à l’identique coûte presque toujours moins cher. Le chevêtre existe déjà. Le raccord est standard. Le temps de pose est maîtrisé. Changer de taille, même un peu, implique souvent reprise de charpente, ajustement de l’étanchéité et finitions intérieures.

Le budget peut grimper franchement : reprise de chevêtre/charpente, étanchéité à reprendre, et finitions intérieures plus lourdes. VELUX rappelle d’ailleurs qu’en rénovation, la dépose et les éventuelles modifications du chevêtre/toiture prennent du temps. Erreur courante : vouloir “un peu plus grand” sans vérifier les contraintes de toiture ou de copropriété. Dans certains immeubles, c’est simplement refusé. Conseil contre-intuitif : si votre objectif est le confort, mieux vaut parfois garder la taille et investir dans les options plutôt que d’agrandir.

Options qui font varier le prix (vitrage, volet, solaire, finitions)

Une fois la taille définie, ce sont les options qui font le devis. Pas toutes, et pas pour les mêmes raisons. Certaines améliorent vraiment le confort. D’autres sont gadgets selon l’usage. Le rôle d’un pro, c’est de faire le tri avec vous, pas d’additionner les lignes.

Vitrage (confort thermique / acoustique)

Le vitrage standard fait le job. Mais en ville, le confort change avec un vitrage acoustique ou à contrôle solaire.

Pour situer l’enjeu : dans un logement, les pertes de chaleur se font en moyenne à 10–15 % par les fenêtres, et 25–30 % par le toit. Quand vous améliorez vitrage + joints + réglages, vous agissez surtout sur ce poste “fenêtre” et sur le confort au pied de l’ouverture. » SOURCE : Ministère de la Transition écologique – Guide pratique : Isoler sa maison (PDF).

Sur le terrain, on le sent surtout l’hiver, mais aussi l’été sous combles. Exemple concret : chambre sous toit orientée sud, vitrage solaire posé, température plus stable sans climatisation. Le surcoût reste raisonnable face au gain réel.

Volet roulant / store (confort d’été, occultation)

Le volet roulant extérieur est l’option la plus efficace contre la chaleur. Pas le store intérieur. Beaucoup l’apprennent trop tard :

• Store intérieur : occultation visuelle, peu d’effet thermique

• Store extérieur : réduction partielle de la chaleur

• Volet roulant : barrière thermique efficace été comme hiver

• Volet solaire : autonomie, idéal en rénovation

• Volet motorisé : confort quotidien, surtout fenêtres hautes

Motorisation électrique vs solaire

La question revient souvent autour d’un café. Électrique ou solaire ? En rénovation, le solaire gagne presque toujours. Pas de saignée. Pas de reprise électrique. Pose rapide. Fiable. L’électrique reste pertinent en rénovation lourde ou création.

Erreur classique : refuser le solaire par principe, puis regretter le passage de câbles visible. Méthode pratique : regardez si votre Velux reçoit le soleil direct au moins quelques heures par jour. Si oui, le solaire suffit largement.

Changer un Velux, ce n’est pas empiler des options. C’est faire les bons choix selon la taille, l’usage et le contexte réel du toit.

☎️ Si vous voulez vérifier votre configuration ou obtenir un devis clair, sans surprise, vous pouvez nous appeler directement au 01 85 09 72 64.

Ce que comprend un devis “changement de Velux” (et ce qui peut s’ajouter)

Quand un client regarde un devis, la première question arrive vite. Où est la ligne cachée. C’est normal. Dans ce métier, le flou coûte cher. Un devis sérieux détaille ce qui est inclus, et surtout ce qui ne l’est pas.

Sinon, les surprises arrivent après la pose, jamais avant. Autour d’un café, je dis souvent la même chose. Un bon devis, ce n’est pas le moins cher. C’est celui que vous comprenez sans devoir rappeler trois fois.

Dépose + évacuation + protection

La dépose de l’ancien Velux est toujours incluse dans un remplacement propre. Ça paraît évident. Pourtant, certains devis laissent planer le doute. Déposer proprement, c’est protéger l’intérieur, éviter les éclats, et gérer l’évacuation.

Sur chantier, on voit parfois des fenêtres déposées à la va-vite, posées dans la cage d’escalier. Mauvais signe. Un devis clair inclut généralement :

• Dépose complète de l’ancien Velux sans casse intérieure

• Protection du sol et des meubles sous la zone

• Évacuation de l’ancien dormant et des vitrages

• Gestion des déchets selon les règles locales

• Sécurisation provisoire du toit pendant l’intervention

Conseil contre-intuitif. Si la ligne “évacuation” n’apparaît pas, ce n’est pas un cadeau. Elle est souvent rattrapée ailleurs.

Raccord / abergement + étanchéité

C’est le cœur du travail. Et c’est là que se joue la différence entre une pose qui tient dix ans et une fuite au premier hiver. L’abergement doit être adapté au type de couverture. Zinc, ardoise, tuile. Chaque matériau impose ses règles.

Anecdote terrain. Sur un toit zinc ancien, un raccord standard mal ajusté a suffi à créer une infiltration invisible pendant des mois. Le client pensait à la condensation. C’était un défaut d’étanchéité.

Sur les sinistres de menuiseries extérieures, l’AQC montre qu’une part importante vient de l’interface fenêtre / gros-œuvre : 24 % des causes dans une analyse de 236 rapports d’expertise. Traduction terrain : l’étanchéité périphérique (raccord, calfeutrement, points bas) est souvent le vrai point faible, surtout en rénovation. » SOURCE : AQC – Étude de pathologie “Fenêtres : points de vigilance” (2019). Un devis sérieux précise le type d’abergement utilisé et les contrôles réalisés après pose.

Finitions intérieures (si reprises nécessaires)

La finition intérieure dépend de l’existant. Si vous remplacez à l’identique, elle est souvent minimale. Mais dès qu’il y a un jeu, une reprise peut s’imposer. Placo, enduit, peinture. Beaucoup de clients pensent que tout est inclus par défaut.

Ce n’est pas toujours le cas. Exemple concret. Sur un 78×98 remplacé dans un ancien comble, le cadre était légèrement déformé. Sans reprise, un jour restait visible. Un devis honnête l’annonce. Un devis flou le découvre après.

Accès / échafaudage (quand c’est requis)

L’accès est le grand oublié des estimations rapides. Pourtant, c’est souvent lui qui fait varier le coût de pose en rénovation. Dernier étage, cour intérieure, pente forte. Tout compte. Les cas où un échafaudage est nécessaire ne sont pas si fréquents, mais quand c’est le cas, il doit être prévu dès le départ. Sur Paris, l’accès représente parfois plus de temps que la pose elle-même.

Spécificités Paris / copropriété : délais, accès, contraintes

Les guides nationaux parlent rarement de la réalité parisienne. Pourtant, elle change tout. Toitures en zinc, immeubles anciens, règles de copropriété. Un remplacement de fenêtre de toit à Paris ne se gère pas comme en maison individuelle. Et c’est souvent là que les devis “internet” montrent leurs limites.

Dernier étage / zinc / accès cour intérieure

À Paris, le dernier étage est presque toujours sous zinc. C’est une couverture technique, exigeante. Le moindre défaut se voit vite. Et l’accès se fait rarement par l’extérieur classique. Cour étroite, impossibilité de poser une nacelle, horaires limités.

J’ai déjà vu un chantier retardé deux semaines pour une simple autorisation de passage dans une cour. Ce sont des détails, mais ils comptent. Un devis local sérieux les anticipe.

Autorisations (copro / urbanisme)

Changer une fenêtre de toit à l’identique est souvent simple. Modifier l’aspect extérieur l’est moins. En copropriété, un accord peut être requis. En secteur protégé, une déclaration peut s’imposer. Sans entrer dans le juridique, il faut le savoir avant de signer. La question revient souvent. Est-ce que j’ai besoin d’une autorisation. Réponse courte.

Parfois oui. Parfois non. Tout dépend du projet. Service-public.fr rappelle que si vos travaux modifient l’aspect extérieur, une déclaration préalable peut être nécessaire (fiche mise à jour le 7 février 2025). » SOURCE : Service-public.fr – Quelle autorisation d’urbanisme déposer… ?.

Délais réalistes + organisation intervention

À Paris, un remplacement simple prend rarement plus d’une demi-journée. Mais l’organisation autour peut prendre plus de temps. Accès, autorisations, disponibilité des occupants.

Exemple courant. Un client disponible uniquement le samedi. L’immeuble interdit les travaux ce jour-là. Résultat, décalage. Un devis honnête annonce un délai réaliste, pas une promesse impossible.  En pratique, prévoir une à deux semaines entre validation et intervention reste raisonnable en période normale.

☎️ Si vous voulez vérifier votre situation ou obtenir un devis clair, sans surprise liée à l’accès ou à la copropriété, vous pouvez nous appeler directement au 01 85 09 72 64.

Notre méthode Roofnow : remplacement propre, contrôle réel, preuves concrètes

Quand on parle de remplacement de fenêtre de toit, beaucoup promettent. Peu montrent. Chez Roofnow, la méthode n’est pas un argument marketing. C’est une routine de chantier, répétée semaine après semaine, surtout sur les toits parisiens.

L’objectif reste simple. Poser juste. Tester vraiment. Prouver ce qui a été fait. C’est souvent là que la différence se joue entre une pose qui dure et un rappel six mois plus tard.

Étapes chantier : ce que nous vérifions systématiquement

Sur le terrain, chaque remplacement suit la même logique. Peu importe la taille ou le modèle. Cette rigueur évite la majorité des problèmes après intervention :

• Protection intérieure avant toute dépose, même pour une intervention courte

• Dépose complète de l’ancien Velux sans forcer sur le dormant

• Contrôle du chevêtre et des supports existants

• Pose du nouveau Velux avec abergement adapté à la couverture

• Réglages d’ouverture et contrôle des points de compression

• Nettoyage et remise en état immédiate de la zone

Une anecdote qui parle. Sur un chantier récent, tout semblait propre à l’œil nu. En réalité, un léger défaut d’équerrage empêchait une fermeture parfaite. Sans réglage fin, la fuite aurait mis des mois à apparaître.

Test d’étanchéité et contrôle final

Une pose sans test n’a aucune valeur. Beaucoup s’arrêtent quand la fenêtre est en place. Nous non. Le test d’étanchéité fait partie intégrante de l’intervention. Pas symbolique. Réel. Eau projetée, contrôle des points bas, vérification des angles et du raccord. C’est souvent là que l’on détecte un défaut mineur avant qu’il ne devienne un sinistre.

Exemple fréquent. Une micro-infiltration en partie basse, invisible à sec, détectée uniquement lors du test. Corrigée immédiatement. Le client n’en aurait jamais rien su sans ce contrôle.

Dans l’Observatoire AQC 2021, la manifestation “défaut d’étanchéité à l’eau” est la plus fréquente dans les désordres étudiés, et elle progresse (62 % sur 2017–2019 à 64 % sur 2018–2020). Dit autrement : l’eau reste le problème n°1, donc on ne bâcle jamais l’étanchéité. » SOURCE : AQC – Observatoire de la Qualité de la Construction – Édition 2021 (PDF).

Rapport photo : ce que le client reçoit réellement

Après l’intervention, le travail ne disparaît pas avec l’échelle. Le client reçoit un rapport photo clair. Avant, pendant, après. Ce document sert de preuve, mais aussi de mémoire technique. Utile pour la copropriété. Utile pour une revente.

Utile en cas de question plus tard. On y voit le raccord, les finitions, les points sensibles. Beaucoup de clients nous disent la même chose. C’est la première fois qu’ils voient ce qui a été fait sur leur toit. Et c’est souvent ce qui crée la confiance. Si vous cherchez un artisan Velux à Paris, cette transparence change tout.

Quand remplacer vaut mieux que réparer : le bon diagnostic

La question revient souvent autour d’un café. Est-ce que je dois vraiment remplacer ou une réparation suffit. La réponse n’est jamais automatique. Sur le terrain, on voit les deux cas. Une fuite ne signifie pas toujours remplacement.

Mais parfois, réparer coûte plus cher à moyen terme. Conseil contre-intuitif. Quand un Velux a plus de vingt ans et présente plusieurs points faibles, remplacer évite l’enchaînement de petites réparations.

Exemple concret. Un client a réparé trois fois un raccord vieillissant. Au final, le coût cumulé dépassait celui d’un remplacement propre. À l’inverse, une fuite ponctuelle liée à un joint ou un raccord local se répare très bien.

Comment estimer votre situation avant même un devis

Il existe une méthode simple pour y voir clair avant de nous appeler. Prenez deux photos. Une de l’intérieur, fenêtre ouverte. Une de l’extérieur, même partielle. Ajoutez l’âge approximatif du Velux et le type de couverture.

Zinc, ardoise, tuile. Avec ces éléments, on peut déjà orienter le diagnostic. Autre astuce. Vérifiez si la condensation apparaît uniquement par temps froid. Si oui, ce n’est pas forcément une fuite. Beaucoup confondent les deux. Cette première analyse évite des devis inutiles et des interventions mal ciblées.

Ce qui fait varier le prix final, même avec la même fenêtre

Deux remplacements identiques sur le papier peuvent coûter différemment. Les raisons sont rarement visibles depuis le salon.

• Accessibilité réelle du toit et contraintes de sécurité

• Type exact de couverture et état du zinc ou des tuiles

• Besoin de reprises intérieures après dépose

• Présence ou non d’un chevêtre sain

• Contraintes de copropriété ou horaires imposés

Un exemple parlant. Deux Velux de même taille. L’un accessible par terrasse. L’autre en cour intérieure étroite. Le temps de pose double. Le prix aussi. Ce n’est pas une marge cachée. C’est la réalité du chantier.

Au final, le prix dépend toujours de la même équation

Taille de la fenêtre. Options choisies. Contraintes réelles du toit. C’est l’ensemble qui compte, jamais un chiffre isolé. Une méthode claire, un contrôle sérieux et des preuves concrètes font toute la différence.

☎️ Si vous voulez une estimation honnête ou un devis rapide pour une intervention à Paris, appelez-nous directement au 01 85 09 72 64. Nous regardons votre situation réelle, pas un cas théorique.

Vos questions les plus fréquentes sur changer un Velux

Quel prix pour mon 55x70 ou 78x98 ?

Le vrai prix, c’est “fenêtre + pose + contexte”. Sur un remplacement à l’identique, les guides grand public donnent souvent une fourchette pose comprise, puis ça bouge selon l’accès, la couverture et les finitions. Le bon réflexe : partez de la taille, puis demandez ce qui est inclus (dépose, raccord, étanchéité). C’est là que se cachent les écarts, pas dans la dimension seule. 

Comment retrouver le code CK01 ou MK04 ?

Ne mesurez pas le vitrage, ça trompe presque toujours. Cherchez plutôt la plaque signalétique sur le dormant, souvent visible fenêtre ouverte. Si elle est illisible, prenez une photo de l’intérieur, ouverte, bien de face, plus une photo de l’extérieur si possible. Avec ces deux images, on identifie très souvent le modèle et la correspondance taille/code. Ça évite le devis “au feeling” et les mauvaises commandes.

Combien de temps dure le remplacement ?

Sur un remplacement simple, c’est un chantier court. Mais “court” ne veut pas dire “à la va-vite”. Repère concret : VELUX indique qu’un remplacement à taille identique est un travail rapide qui peut être fait en quatre heures. Ensuite, à Paris, l’accès et la sécurité peuvent rallonger la durée. La nuance : à Paris, l’accès peut grignoter du temps (cour intérieure, sécurité). Le bon repère : vous prévoyez une demi-journée, et vous validez l’accès en amont.

Copropriété : faut-il une autorisation ?

Si vous remplacez strictement à l’identique, c’est souvent plus simple. Dès que l’aspect extérieur change (taille, coloris, matériau, création), on peut tomber sur des démarches mairie, et côté copro, sur une validation en assemblée. Le piège, c’est de croire que “c’est chez moi, je fais ce que je veux”. Pensez-y comme à une façade : visible = règles. 

Réparer ou remplacer : comment trancher ?

La question la plus rentable, et la plus mal posée. Une fuite ne veut pas toujours dire “changer”. Très souvent, le problème vient du raccord ou d’un point périphérique. À l’inverse, si votre fenêtre a vieilli, que les réglages sont au bout, et que vous empilez les petites réparations, remplacer devient plus logique. Notre méthode : on cherche d’abord la cause, puis on décide.

Sources

• VELUX — Remplacer ses fenêtres de toit : combien ça coûte ? (page)

• VELUX — Volets roulants : prévention chaleur et froid (page)

• Agence Qualité Construction (AQC) — Étude de pathologie « Fenêtres : points de vigilance » (PDF), 2019

• AQC — Observatoire de la Qualité de la Construction (PDF), édition 2021

• AQC — Retour d’expérience « Les menuiseries extérieures : 12 enseignements à connaître » (PDF), 2018

• OPPBTP — Bilan campagne « Chutes de hauteur » (PDF), novembre 2024

• Service-public.fr — Quelle autorisation d’urbanisme déposer pour des travaux ? (DP, toiture/aspect extérieur) (page)

• Ministère de la Transition écologique — Fiche « Quand devez-vous isoler ? » (PDF) (pertes de chaleur : toit/fenêtres, etc.)

• Travaux.com — Prix de la pose d’un Velux : repères de prix et facteurs (page)

• Habitatpresto — Prix Velux : tarifs, pose et exemples de devis (page)

Note : les prix et durées varient selon le modèle, la taille, l’accès au toit, la couverture (zinc/ardoise/tuile) et les finitions intérieures.