Gouttière en contre-pente et corniche nue à Villemomble (93) : reprise complète en zinc sur cordes

Les 9 et 10 avril 2026, nous avons traité les deux causes d’infiltration du dernier étage d’un immeuble de l’avenue Outrebon, à Villemomble (Seine-Saint-Denis) : une gouttière en contre-pente qui faisait stagner l’eau, et une corniche en maçonnerie brute qui absorbait les débordements. Gouttière déposée et reposée avec la bonne pente, corniche habillée de zinc façonné sur mesure - le tout sur cordes, sans échafaudage.

Deux causes identifiées avant de travailler

Ces travaux ne sortent pas de nulle part : notre diagnostic du 4 mars 2026 avait identifié précisément les deux mécanismes d’infiltration dans l’appartement du dernier étage. D’abord une contre-pente de la gouttière de façade côté rue : l’eau stagnait en partie gauche, exactement au droit de l’appartement touché. Ensuite une corniche en maçonnerie brute, sans aucune protection, qui buvait les débordements et transmettait l’humidité au mur intérieur. Le devis a été voté sur cette base : des travaux précis, pour des causes prouvées.

La corniche : un habillage zinc sur toute sa longueur

Le zinc a été façonné sur mesure puis posé sur l’intégralité de la corniche. La maçonnerie, jusque-là exposée aux intempéries et poreuse par nature, est désormais définitivement à l’abri : l’eau ruisselle sur le métal au lieu d’être absorbée par la pierre.

La gouttière : dépose complète et pente rétablie

L’ancienne gouttière a été intégralement déposée. Les crochets ont été reposés en reprenant la pente vers la descente d’eaux pluviales côté droit, puis une gouttière neuve a été posée. L’eau file maintenant vers la descente au lieu de stagner au-dessus de l’appartement.

À l’issue de l’intervention, la mise hors d’eau est assurée et les deux causes identifiées en mars sont traitées. Le rapport photo avant/pendant/après documente l’ensemble pour le syndic.

Combien coûte ce type de travaux ?

Un chantier de zinguerie sur cordes se chiffre ligne par ligne, main d’oeuvre et fournitures séparées. À titre de repère, une journée d’équipe cordistes est facturée à partir de 1 690 € HT. Devis sous 48h.

Questions fréquentes

Qu’est-ce qu’une gouttière en contre-pente ?

Une gouttière dont la pente ne descend pas vers la descente d’eaux pluviales : l’eau stagne, déborde à la première pluie soutenue, et finit dans les murs. Le défaut est invisible depuis la rue - il se détecte en versant de l’eau et en observant où elle va.

Pourquoi habiller une corniche de zinc plutôt que la peindre ?

Une peinture ou un hydrofuge se dégrade en quelques années sur une maçonnerie exposée. Un habillage zinc façonné sur mesure protège définitivement : c’est la solution durable, celle qu’on pose une fois.

Intervenez-vous ailleurs autour de Villemomble ?

Oui : Villemomble, Rosny-sous-Bois, Gagny, Le Raincy, Bondy, Neuilly-Plaisance, Montfermeil et toute l’Île-de-France.

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