Infiltrations au 4e étage rue de Seine, Paris 6e : trois souches de cheminée reprises sur cordes

Les 11 et 30 juin 2026, nous avons repris les solins de trois souches de cheminée sur une toiture de la rue de Seine, à Paris 6e, près de Saint-Germain-des-Prés. Des infiltrations actives étaient confirmées dans un logement du 4e étage. Solins repris au mortier de chaux, tuiles fracturées étanchées, quatre chapeaux posés sur les mitrons : les points d’entrée d’eau identifiés sont traités.

Un diagnostic d’abord, des travaux ensuite

Une inspection en accès sur cordes, réalisée le 18 mai 2026, avait posé le constat : sur trois souches de cheminée, le mortier de scellement des solins était entièrement dégradé. Le solin, c’est le raccord d’étanchéité entre la souche et la couverture ; ici il était éclaté sur le pourtour des souches, laissant la jonction maçonnerie-toiture ouverte. Le zinc, lui, était en bon état. Dans le logement du 4e étage, un test d’humidité positif confirmait des infiltrations actives.

Deux souches étaient à traiter en priorité ; la troisième a été reprise à titre préventif, tant que les cordistes étaient sur place. L’inspection avait aussi relevé trois tuiles plates fracturées, points d’entrée d’eau supplémentaires, et quatre mitrons non coiffés, exposant les conduits aux intempéries.

Ce que nous avons fait

L’intervention a été réalisée sur cordes, depuis la toiture, en deux passages. Sur les trois souches, les solins existants ont été purgés puis repris au mortier de chaux (Tilia Mix P), en conservant le zinc existant puisqu’il était sain : on ne remplace pas ce qui fonctionne.

Pour les trois tuiles fracturées, le modèle identique n’a pas pu être approvisionné. La reprise a donc été réalisée par application d’une bande d’étanchéité auto-adhésive sur la zone concernée, ce qui rétablit l’étanchéité, et la facture finale a été ajustée à la baisse en conséquence. C’est notre façon de travailler : la facture reflète ce qui a réellement été fait.

Enfin, quatre chapeaux de cheminée à large débord ont été posés sur les mitrons pour empêcher la pluie de pénétrer dans les conduits.

Combien coûte ce type d’intervention ?

Une reprise de solins sur plusieurs souches, en accès sur cordes, se chiffre ligne par ligne, main d’oeuvre et fournitures séparées. À titre de repère, une journée d’équipe cordistes est facturée à partir de 1 690 € HT. Devis sous 48h.

Questions fréquentes

Qu’est-ce qu’un solin et pourquoi est-ce si souvent la cause des fuites ?

Le solin est le raccord d’étanchéité entre un ouvrage vertical (souche de cheminée, mur) et la couverture. C’est un point de jonction entre deux matériaux qui travaillent différemment : le mortier finit par se fissurer puis éclater, et l’eau entre exactement là. Sur les immeubles anciens de Paris, c’est l’une des causes de dégât des eaux les plus fréquentes en dernier étage.

Comment savoir si les infiltrations viennent bien des souches ?

Par un diagnostic documenté : inspection de la toiture (ici en accès sur cordes), repérage des désordres, et test d’humidité dans les logements touchés. C’est ce qui évite de payer des travaux au mauvais endroit.

Intervenez-vous ailleurs à Paris 6e et dans les quartiers voisins ?

Oui. Nous intervenons dans tout Paris intramuros : Saint-Germain-des-Prés, Odéon, et les 5e, 7e, 14e, 15e arrondissements comme le reste de la capitale, ainsi qu’en Île-de-France.

Sur le même sujet

Pour aller plus loin : les solins défaillants, le couronnement de souche fissuré et la réparation de solin cheminée.

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Voir aussi : notre service de recherche de fuite et diagnostic de toiture et nos travaux sur cordes en accès difficiles