Contrat d'entretien annuel avenue Alphand, Paris 16e : chéneaux nettoyés sur cordes avant les pluies

Le 14 mars 2026, nous avons réalisé le premier des deux passages annuels du contrat de maintenance d’un immeuble de l’avenue Alphand, à Paris 16e : nettoyage des chéneaux en accès cordiste, inspection de la toiture, et rapport photo transmis au gestionnaire. Résultat : chéneaux côté cour désencrassés, le reste en bon état, prochain passage à l’automne.

Pourquoi un contrat d’entretien de toiture ?

La plupart des dégâts des eaux en copropriété ne viennent pas d’une toiture trouée, mais d’une évacuation bouchée : un chéneau encrassé se met en charge à la première pluie soutenue et déborde vers l’intérieur. Deux passages par an suffisent à écarter ce risque - et chaque passage donne au syndic un état des lieux photographié de sa toiture, exploitable en assemblée générale.

Ce que nous avons fait

Les chéneaux, situés dans les brisis, sont inaccessibles sans cordes : l’accès s’est fait par cordiste depuis la toiture, avec points d’ancrage et équipement de sécurité, sans échafaudage.

Côté cour, les chéneaux présentaient un encrassement notable : mousses, sédiments et débris gênant l’écoulement. Ils ont été entièrement nettoyés. Côté rue, les chéneaux étaient propres, tout comme la gouttière du bâtiment sur cour : aucune intervention n’était nécessaire, et le rapport le dit tel quel - on ne facture pas un nettoyage qui n’a pas lieu d’être.

L’inspection visuelle de la couverture, des cheminées, des rives et des solins n’a relevé aucun désordre. La toiture est saine à la date du passage.

Combien coûte un contrat d’entretien ?

Le contrat est chiffré selon le linéaire de chéneaux et le mode d’accès, sur devis sous 48h. À titre de repère, une demi-journée d’équipe cordistes est facturée à partir de 990 € HT. Deux passages par an coûtent toujours moins cher qu’un seul dégât des eaux.

Questions fréquentes

À quelle fréquence faut-il nettoyer chéneaux et gouttières ?

Deux fois par an dans l’idéal : après la chute des feuilles à l’automne, et au printemps. Sur les immeubles entourés d’arbres ou avec beaucoup de pigeons, un passage supplémentaire peut se justifier.

Que contient le rapport remis après chaque passage ?

Photos avant/après des zones nettoyées, état général de la couverture et des ouvrages (cheminées, solins, rives), et recommandations priorisées s’il y a lieu. De quoi suivre la vie de la toiture d’année en année.

Intervenez-vous ailleurs à Paris 16e et dans l’ouest parisien ?

Oui. Nous intervenons dans tout Paris intramuros : 16e, 8e, 17e, 7e, ainsi qu’à Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt et dans toute l’Île-de-France.

Sur le même sujet

Pour aller plus loin : le contrat d’entretien toiture, l’entretien des toitures parisiennes et nos contrats de maintenance.

Vous gérez des copropriétés à Paris ?

Roofnow intervient pour le dépannage et l’entretien des toitures et façades : réponse en 15 minutes, rapport photo sous 24h, devis sous 48h.
Contactez-nous : 01 85 09 72 64 | contact@roofnow.fr
Voir aussi : nos contrats d’entretien et de maintenance de toiture et nos travaux sur cordes en accès difficiles