Entretien annuel de trois bâtiments avenue Stephen Pichon, Paris 13e : chéneaux nettoyés et un piège sous les grilles pare-feuilles

Le 18 mars 2026, nous avons réalisé l’entretien annuel des toitures et chéneaux d’un ensemble de trois bâtiments, avenue Stephen Pichon à Paris 13e, dans un environnement très arboré. Les chéneaux des trois bâtiments ont été nettoyés manuellement - et le passage a mis au jour un piège classique : 40 mètres de grilles pare-feuilles sous lesquelles les débris s’étaient compactés, hors d’atteinte, exactement là où une descente débordait.

Trois bâtiments, un même constat

Feuilles mortes, mousses et sédiments encombraient les chéneaux périphériques - cohérent avec les arbres qui entourent le site. Nettoyage manuel complet sur les trois bâtiments, vérification des naissances et descentes accessibles, et évacuation de tous les déchets verts en sacs. Sur les bâtiments 1 et 2, l’affaire était réglée.

Le piège des grilles pare-feuilles

Sur le troisième bâtiment, côté rue Pinel - celui du signalement initial de débordement - les chéneaux portaient des grilles pare-feuilles sur environ 40 mètres. Paradoxe bien connu : ces grilles retiennent les feuilles, mais les débris fins passent, se compactent dessous, et deviennent inaccessibles sans dépose. La descente signalée comme obstruée se trouvait précisément sous ces grilles. Plutôt que de forcer ou d’improviser, le rapport a préconisé un second passage dédié.

Le second passage : le problème traité à la racine

Roofnow est revenu déposer partiellement la couverture des grilles, nettoyer l’encrassement compacté dessous, déboucher la descente concernée et reposer les grilles. L’évacuation est rétablie sur l’ensemble du linéaire - et le gestionnaire dispose d’un dossier photo complet des deux passages.

Combien coûte un entretien annuel multi-bâtiments ?

Selon le linéaire et la configuration, sur devis sous 48h. À titre de repère, une journée d’équipe est facturée à partir de 1 490 € HT. Sur un site arboré, un passage annuel est le minimum pour éviter les débordements d’automne.

Questions fréquentes

Les grilles pare-feuilles sont-elles une bonne idée ?

Elles réduisent l’entretien courant mais ne le suppriment pas : les sédiments fins s’accumulent dessous et exigent une dépose périodique. Une grille jamais déposée finit par cacher un chéneau bouché - le pire des deux mondes.

Que comprend un contrat d’entretien Roofnow ?

Un ou deux passages annuels : nettoyage des chéneaux et gouttières, vérification des évacuations, inspection photographique de la couverture et des ouvrages, rapport après chaque passage, et signalement priorisé de tout désordre.

Intervenez-vous ailleurs à Paris 13e ?

Oui : 13e, 5e, 12e, 14e arrondissements, de la Salpêtrière aux Gobelins, et toute l’Île-de-France.

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Pour aller plus loin : les gouttières bouchées par les feuilles, la crapaudine et les débordements et le débouchage de chéneaux.

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