Solin refait et 80 mètres de chéneaux nettoyés sur cordes, boulevard Saint-Jacques à Paris 14e

Le 25 mai 2026, nous avons traité les deux causes des infiltrations du 7e étage d’un immeuble du boulevard Saint-Jacques, à Paris 14e : réfection du solin en rive de brisis sur 3 mètres linéaires, et nettoyage complet des chéneaux et de la gouttière. Douze jours après le diagnostic, l’immeuble était traité.

Du diagnostic aux travaux, sans perdre de temps

Notre recherche de fuite du 13 mai avait identifié deux coupables : un solin rompu sur 3 mètres avec parements maçonnés éclatés, et des chéneaux dont le test de charge avait montré qu’un seul seau d’eau les mettait au bord du débordement. Une mesure conservatoire en membrane bitumineuse tenait la zone en attendant. Le devis validé, l’équipe est montée.

Le solin : purge jusqu’au sain, reprise au mortier

L’intervention a été conduite sur cordes. La membrane conservatoire a été déposée, puis les parements maçonnés éclatés purgés jusqu’au support sain sur les 3 mètres linéaires. La bande porte-solin existante, en bon état, a été conservée - on ne remplace pas ce qui fonctionne. Un nouveau solin au mortier a été appliqué sur tout le linéaire : la jonction entre la maçonnerie et le brisis en zinc est à nouveau étanche.

Les chéneaux : 80 mètres grattés à la main

L’accès s’est fait par descente sur cordes le long du brisis. Feuilles, mousses et sédiments ont été grattés et évacués manuellement sur l’ensemble du linéaire, côté rue comme côté cour. Les naissances des descentes d’eaux pluviales ont été débouchées, et le bon écoulement vérifié par test sur chaque descente - le même test qui avait révélé le problème sert à prouver qu’il est réglé.

Combien coûte ce type de travaux ?

Réfection de solin et nettoyage de chéneaux sur cordes se chiffrent ligne par ligne, main d’oeuvre et fournitures séparées. À titre de repère, une journée d’équipe cordistes est facturée à partir de 1 690 € HT. Devis sous 48h.

Questions fréquentes

Pourquoi refaire un solin au mortier plutôt qu’au mastic ?

Sur une rive de brisis, le mortier reconstitue la jonction dans les règles de l’art et dure des années ; un mastic vieillit vite et se décolle. Le mastic est un outil de mesure conservatoire, pas de réparation durable.

À quoi sert la bande porte-solin ?

C’est le profilé qui maintient et protège la tête du solin contre la maçonnerie. Quand elle est saine, comme ici, on la conserve : le client ne paie que ce qui doit être refait.

Intervenez-vous ailleurs à Paris 14e et au sud de Paris ?

Oui : 14e, 13e, 15e, 5e arrondissements, Montrouge, Gentilly, Malakoff et toute l’Île-de-France.

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Voir aussi : nos travaux sur cordes en accès difficiles et nos contrats d’entretien et de maintenance